Påsken er over for denne gang. Også i år satt ved hytteveggen og nøt vårsolen. I over 35 år har dere feiret påske med familien her. I «hyttepermen» ligger de viktigste dokumentene som knytter seg til hytta. Her ligger bruksanvisningen til oppvaskmaskinen, fakturaen fra rørleggeren og andre dokumenter knyttet til vedlikehold og innkjøp, men ikke […]
Category Archives: Aktuelt
Agder lagmannsrett har i sak LA-2020-83641 behandlet spørsmål om en profesjonell parts omsorgs- og frarådingsplikt overfor en forbruker etter håndverkertjenesteloven. Den profesjonelle parten (håndverkeren), som var en entreprenør, hadde anlagt en tennisbane for eieren av en sjønær fritidsbolig. Tennisbanen ble etablert nærmere enn 100 meter fra sjøen, og på et område som i kommuneplanens arealdel […]
1. Innledning og bakgrunn I november 2020 behandlet Gulating lagmannsrett en sak hvor en grunneier/utbygger hadde inngått utbyggingsavtale med en kommune som bestemte at grunneieren skulle betale 2,5 millioner kroner til «utbygging offentlig trafikkområde E 39 og tilhøyrande gang-/sykkevegssystem». Utbyggingsavtaler i henhold til plan- og bygningsloven § 17-1, er avtaler mellom kommunen og utbygger eller […]
Når man inngår et samliv, vil tanken på et senere brudd naturlig nok være fjern. Derfor lever også mange samboere uten at de har regulert det økonomiske forholdet mellom seg. Med å inngå en samboeravtale / samboerkontrakt vil begge parter ha tenkt gjennom hvordan de ønsker at økonomien og eiendelene skal reguleres mellom dem. Dette […]
Ikke alle gifter seg. Flere velger heller å dele livet som samboere. Selv om utviklingen i samfunnet peker mot at samboerskap og ekteskap likestilles mer og mer, vil valget om å leve i samboerforhold gi rettslige konsekvenser. I hverdagen vil det som regel ikke utgjøre noen forskjell om kjærester lever som samboere eller ektefeller. Men […]
Dommen og tema for denne Borgarting lagmannsrett avsa 27. januar i år en dom i en sak som dreide seg om rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler. Et eiendomsprosjekt kan få konsekvenser for og skape nye behov i nærområdet. For eksempel vil en utbygging av boligområde på Kringstad nødvendiggjøre oppgradering av infrastruktur. Etableringen av boligfeltet i Årølia førte […]
Innledning Et rettslig forbud mot seksuell trakassering ble inntatt i likestillingsloven av 1978 i 2002. Bakgrunnen for lovendringen var et økt fokus på de utfordringer og problemer seksuell trakassering medfører, både for den enkelte som blir utsatt for trakassering og for miljøet der trakasseringen skjer. Uønsket seksuell oppmerksomhet har gjennom «metoo-kampanjen» blitt satt på agendaen […]
Tvister mellom et borettslag og beboer knyttet til dyrehold oppstår jevnlig. Mange borettslag har forbud mot dyrehold i sine vedtekter. Det er viktig å være oppmerksom på at selv om vedtektene gir forbud mot dyrehold, gir ikke overtredelse av dette forbudet automatisk borettslaget rett til å kreve at beboeren flytter. Borettslagsloven § 5-11 gir anvisning […]
Ektefeller vil normalt opparbeide seg formue under ekteskapet. Formuen kan for eksempel bestå av fast eiendom (bolig og hytte), kjøretøy, bankinnskudd og verdipapirer. Når ektefellene går fra hverandre (skilsmisse/separasjon), må disse verdiene deles – et såkalt skifteoppgjør. I Norge regulerer ekteskapsloven hvordan skifteoppgjøret skal foregå. Det klare utgangspunktet for ethvert skifteoppgjør mellom ektefeller, er at […]
Foreldre som har felles barn under 16 år, må møte til mekling hos Familievernkontoret i forbindelse med samlivsbrudd og separasjon. Kravet er obligatorisk. Formålet med kravet er å hjelpe foreldrene med å lage avtaler for å sikre at hensynet til barnets beste blir ivaretatt. Blant annet bestemmer barneloven § 51, jf. § 54, at en […]